Kupno własnego mieszkania jest poważną inwestycją, dlatego też przed odebraniem kluczy konieczna jest szczegółowa weryfikacja technicznego stanu lokalu. Spotkanie z przedstawicielem dewelopera lub sprzedającym zacząć się powinno od sprawdzenia dokładnie wszystkich pomieszczeń. Szczególną uwagę zwrócić należy na stan instalacji elektrycznej poprzez sprawdzenie funkcjonowania wszystkich gniazdek i włączników światła. Konieczne będzie również zbadanie sprawności kranów, odpływów i pozostałych elementów instalacji wodnej i kanalizacyjnej.
Przy oględzinach może być przydatne pozwolenie na użytkowanie a także rzut mieszkania, co pozwoli na porównanie rzeczywistych wymiarów z dokumentacją. Zalecane jest badanie termowizyjne Poznań, które pozwoli na znalezienie ewentualnych mostków termicznych i miejsc przez które ucieka ciepło. Szczegółowe oględziny ścian, podłóg i sufitów pozwolą dostrzec pęknięcia, zawilgocenia czy odbarwienia. Fachowy badanie termowizyjne Poznań obejmuje również weryfikację funkcjonowania układu wentylacji czy szczelności okien i drzwi.
Do ważnych dokumentów należy świadectwo energetyczne Poznań, które określa energochłonność obiektu. Kontroli podlega również poprawność montażu parapetów, stan wykończenia tarasu czy balkonu oraz jakość wykonania miejsca parkingowego, jeśli jest dostępne z mieszkanie. Do przeprowadzenia oględzin mogą się również przydać narzędzia takie jak latarka, poziomica czy miarka. Potrzebne okazuje się zrobienie szczegółowej fotograficznej dokumentacji, która niekiedy jest przydatna przy późniejszych reklamacjach. Protokół odbioru zawierać też powinien informacje o jakości grzejników i ich funkcjonowaniu, zwłaszcza w czasie sezonu grzewczego.
Sprawdzeniu podlega również działanie wind, system domofonu oraz stan klatki schodowej i wspólnych części budynku. W lokalach wyposażonych w systemy inteligentne zachodzi potrzeba przetestowania funkcjonowania zainstalowanych tam urządzeń, takich jak ogrzewanie podłogowe czy rolety elektryczne, co pozwoli sprawdzić, czy właściwie one funkcjonują.
+Tekst Sponsorowany+
Adam
